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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianiga a 320.000 € (cod.641b78e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianiga, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mellaredo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianiga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa indipendente di mq 200 circa, zona residenziale, cosi composta: - piano terra -disimpegno, n. 3 stanze (n. 1 matrimoniale, n. 1 doppia, n. 1 singola), soggiorno/sala da pranzo, n. 1 bagno finestrato; - piano primo - ingresso, cucina, soggiorno, n. 1 poggiolo, n. 3 stanze (n. 1 matrimoniale, n. 1 doppia, n. 1 singola), n. 1 bagno finestrato, n. 2 poggioli.Riscaldamento autonomo, giardino, posto auto. A pochi metri di distanza c 'è attualmente una casetta catastata come ricovero attrezzi e fienile
