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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago a 460.000 € (cod.63c4dbc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianiga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianiga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mellaredo, ma anche la zona di Cazzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cazzago) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianiga in zona Cazzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
CAZZAGO DI PIANIGA. ATTICO di nuova costruzione , unico al piano con ascensore diretto, esposizione su quattro lati, zona centrale e comodo ai servizi , soggiorno con cucina a vista di mq. 68 con affaccio alla terrazza di mq 71, disimpegno , ripostiglio spazioso, due ampi bagni entrambi finestrati, 3 camere matrimoniali di cui una con guardaroba privato, ulteriore terrazza di mq 26 . finiture lussuose. impianto fotovoltaico e pompa di calore ad uso esclusivo dell'unita abitativa, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, confort acustico, domotica, persiane motorizzate, qualità costruttiva, ampia possibilità di scelta delle finiture
