Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa di Piave in zona Ca' Memo a 288.000 € (cod.65c3cf02)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa di Piave Ca' Memo, la richiesta di 288.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 288.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2420 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.020 €/m² e 2.303 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noventa di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa di Piave, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' Memo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Memo) è pari a 2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
288.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2420 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noventa di Piave (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FOLADE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto

VIVI LA TUA INDIPENDENZA: Scopri quest'imperdibile opportunità nel cuore di Noventa! Accogliente, funzionale, pensata per chi ama la libertà e l'efficienza della classe A1. Immagina il ritmo della città e la tranquillità di una stradina che ti conduc […]

  • immobiliare.it