Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa di Piave in zona Ca' Memo a 280.000 € (cod.65c218cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa di Piave in zona Ca' Memo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa di Piave, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' Memo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Memo) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noventa di Piave in zona Ca' Memo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Calnova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
CASA CALNOVA NEL CUORE DI NOVENTA DI PIAVE PRENOTASI APPARTAMENTO SU NUOVA PALAZZINA IN CENTRO A NOVENTA DI PIAVE. APPARTAMENTO IN CLASSE A4. CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. IMPIANTO A POMPA DI CALORE COMPLETAMENTE AUTONOMO E FOTOVOLTAICO DI PROPRIETA'. 4,5 KW COMPOSTO DA SALETTA D'INGRESSO CHE PORTA ALL'AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA ED USCITA SU TERRAZZA/LOGGIA ABITABILE. DISIMPEGNO CHE SERVE LA CAMERA PADRONALE E BAGNO. SECONDO DISIMPEGNO CHE SERVE DUE CAMERE, DI CUI UNA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. AMPIO GARAGE A PIANO TERRENO E POSTO AUTO DI PROPRIETA' POSSIBILITA' DI APPORTARE MODIFICHE AL DISTRIBUTIVO INTERNO OLTRE CHE AMPIA SCELTA SULLE FINITURE. INIZIO LAVORI: ENTRO IL MESE DI GIUGNO 2026 CASA CALNOVA. da un iniziativa dI BARALDO COSTRUZIONI . WWW. BARALDOCOSTRUZIONI. IT. Impresa costruttrice con oltre 40 anni di esperienza. Leader nel campo delle costruzioni residenziali, commerciali ed industriali. per info: numero diretto: 3934176439 email : info@casacalnova.com web: CASACALNOVA. COM
