Negozio in vendita a Noventa di Piave a 470.000 € (cod.655ed247)

In zona semicentrale di Noventa di Piave, lungo via Collodi 6, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 350 mq complessivi, disposto su due livelli e ideale per chi cerca spazi ampi, versatili e ad alta visibilità. Si tratta di un open space al piano terra di ben 310 mq circa, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima esposizione e un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare, perfetto per attirare clientela e valorizzare qualsiasi attività commerciale, professionale o di servizi. Al piano interrato si trova un magazzino collegato internamente di circa 40 mq circa, ideale come deposito merce, archivio o spazio tecnico, con accesso comodo e sicuro. L’intera struttura presenta una conformazione regolare e una solida costruzione in cemento armato, che rende gli ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le specifiche esigenze dell’utilizzatore finale. La posizione è strategica: immersa in un contesto urbanizzato misto residenziale e commerciale, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come negozi, uffici pubblici e attività essenziali, raggiungibili in meno di 500 metri. L’accessibilità è eccellente, grazie alla vicinanza del trasporto pubblico extraurbano e al casello autostradale A4 di Noventa di Piave, distante appena 2 km, che collega rapidamente Venezia, Trieste e tutta la rete nazionale. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, ambulatori, showroom o uffici direzionali, grazie alle sue dimensioni generose e alla flessibilità d’uso. Subito disponibile e pronto per l’occupazione diretta, con ottime potenzialità di rendimento in un’area dinamica e servita. Codice gestionale: 012371_26_C112IC