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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa di Piave in zona Romanziol a 169.000 € (cod.64a8589f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa di Piave in zona Romanziol, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1724 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.576 €/m² e 1.739 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noventa di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romanziol.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-66,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1724 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Noventa di Piave (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Romanziol
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto e Marcon

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Noventa di Piave - Località Romanziol proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo piamo inserito in un grazioso contesto condominiale di recente costruzione posizionato in zona residenziale tranquilla, ma allo stresso tempo comoda per raggiungere tutte le principali vie di comunicazione. La soluzione si sviluppa su due livelli. entrando nell'appartamento veniamo accolti da questo spazioso soggiorno con angolo cottura caratterizzato da grande porta finestra che collega alla terrazza abitabile davvero usufruibile sia nelle mezze stagioni che d'estate, continuando, l'appartamento si sviluppa con un comodo ripostiglio sottoscala nel disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale utilizzata attualmente come area giochi e bagno finestrato recentemente ristrutturato. proseguendo al piano di sopra veniamo accolti da un'aperta vista nel sottotetto travato in legno diviso in 3 ampi ripostigli che sono utilizzati attualmente come ripostiglio e area relax/notte . A completare la soluzione ampio garage al piano terra. SOLUZIONE IN BREVE livello 1 - soggiorno con angolo cottura - disimpegno - 1 camera matrimoniale - 1 bagno finestrato recentemente ristrutturato - 1 terrazza abitabile livello 2 Ampio sottotetto travato a vista diviso in 3 diverse aree piano terra - garage ampio ACCESSORI Riscaldamento autonomo con radiatori, pavimento piastrellato nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzariere, pavimento con parquet nella zona notte, bagno ristrutturato finestrato, soffitto con travi a vista nel piano sottotetto, climatizzatore e porta blindata. Possibilità di parcheggio per seconda auto. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. CONTATTI Filiale L'Arte di Abitare di San Donà di Piave Corso Silvio Trentin 50 Telefono/ WhatsApp 3770800318 sandona@artediabitare.it MUTUO Consulenza mutuo: desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata ch[…]

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