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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Briana a 239.000 € (cod.663f58fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Briana, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIANA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta, mentre nella zona di Briana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Briana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
Invece i prezzi per la zona di Briana (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale in zona Briana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qualità immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Noale-Frazione di Briana Proponiamo casa singola ristrutturata di recente di ampi spazi su 2 livelli e scoperto privato di circa 600 mq che permette un ampio parcheggio interno! Così composta: -al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto spazioso, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia; -al piano primo: 3 camere di cui: 1 matrimoniale di circa 20 mq con bagno interno, 2 camere doppie, 3° bagno e terrazzo. Garage doppio pertinenziale con accesso diretto nell'abitazione! Impianti certificati, cambiati infissi in pvc doppio vetrocamera, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione! Ape in fase di rilascio. Richiesta euro 239.000, libera da subito! Per info chiamare Agenzia Qualità Immobiliare
