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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 410.000 € (cod.663e5451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO
PIAZZA XX SETTEMBRE, 30, Noale (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con balcone con mansarda
A 300 metri dal Centro di Noale, disponiamo di nuovo appartamento mansardato posto al secondo e ultimo piano di una nuova palazzina. L'unità immobiliare, pur in posizione centralissima, è posta sul retro dell'edificio è, conseguentemente, in posizione privilegiata sotto il profilo dei possibili rumori del traffico. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 m² con terrazza loggiata di oltre 11 m² ideale per soggiornare all'aperto nella bella stagione. Nella zona notte è presente un ampio disimpegno con tre camere da letto e due bagni, ambedue finestrati. Al piano terra è presente l'ampio garage di 20 m². Un posto auto all'interno dell'area condominiale completa la dotazione dell'unità immobiliare. Immobile dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, condizionamento e ventilazione meccanica. Tetto mansardato in legno. Ottima soluzione per contesti familiari che prediligano la comodità ai servizi in un contesto abitativo che rappresenti il massimo in termini di tecnologia e risparmio energetico unitamente a rifiniture di riconosciuto prestigio. Ulteriori informazioni in agenzia
