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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noale a 94.000 € (cod.663df49c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Noale, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in acquisto questo ufficio, posto al piano primo di un edificio composto da altre unità commerciali e direzionali. Questa ufficio di circa 50 mq è molto luminoso in quanto esposto a sud e con 3 ampie finestre, recentemente ristrutturato a nuovo, con una stanza open space, un ripostiglio ed un bagno. Pochissime spese condominiali. Situato in zona centrale con ottima visibilità. Immobile che potrebbe essere acquistato anche per investimento con resa di affittanza sicura e veloce. Chiamaci per visionarlo !!!! EP 135 KW/h/mq Prezzo€ 94.000,00 Nostro Rif. UN1002 Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l’indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l’immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 – cell. 393.96.30.883 – mail: info@visioneimmobiliare.it – Sito www.visioneimmobiliare.it VISIONE IMMOBILIARE
