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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 239.000 € (cod.663c401b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.959 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
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