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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Moniego a 349.000 € (cod.6639b9db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Moniego, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONIEGO) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta, mentre la zona di Moniego risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moniego, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%), come per la zona di Moniego (+14,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale in zona Moniego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO SCORZÈ IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
NOALE - MONIEGO: Villa singola con giardino di circa 1600mq inserita in un contesto di campagna tranquillo e riservato, lontano dalle strade trafficate, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, circondato dal verde e con ampi spazi da dedicare alla famiglia e al tempo libero. La proprietà si sviluppa su piani sfalsati e offre ambienti spaziosi e versatili, capaci di rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina di 21mq e dalla stanza da pranzo di 20mq, impreziosita dalla presenza di una stufa a legna e di un caratteristico angolo bar, perfetta per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Completano la zona giorno un confortevole salotto e ulteriori ambienti che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità. La zona notte dispone di tre camere da letto ed inoltre nell’immobile troviamo due bagni, una pratica lavanderia/locale caldaia, una cabina armadio e diverse stanze aggiuntive, utilizzabili in base alle proprie esigenze abitative, lavorative o organizzative. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è l'ampio giardino privato di circa 1.600 mq, uno spazio prezioso per chi ama la vita all'aria aperta, desidera dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la tranquillità del verde. Il portico, arricchito da una vasca per i pesci, offre un ulteriore angolo caratteristico da vivere nelle belle giornate. La proprietà è completata da posti auto coperti e da un magazzino, elementi che aggiungono praticità e spazio per le necessità di tutti i giorni. RIF 80
