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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Briana a 265.000 € (cod.6637f9db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Briana, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIANA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta, mentre nella zona di Briana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Briana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
Invece i prezzi per la zona di Briana (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale in zona Briana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
Cerchi spazio, privacy e la libertà di una casa tutta tua? A Briana di Noale ti aspetta una casa singola del 1986, ben tenuta e pronta da abitare, circondata da 450 mq di scoperto privato: perfetto p
