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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale in zona Moniego a 209.000 € (cod.662a2321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale in zona Moniego, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.604 €/m² e
3.038 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Moniego (da 2.140 €/m² a 3.530 €/m²) e per attici in zona Moniego (da 1.950 €/m² a 3.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta, mentre nella zona di Moniego è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moniego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%), come per la zona di Moniego (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale in zona Moniego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobilmarca di Guglielmo Stendardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
NOALE FRAZIONE MONIEGO CENTRO APPARTAMENTO 2 CAMERE COMPLETAMENTE RESTAURATO IN STILE MODERNO E CONTEMPORANEO In piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative proponiamo appartamento del 2000 sito al primo ed ultimo piano, si compone di ing […]
