Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Cappelletta a 300.000 € (cod.6619a7a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Cappelletta, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%), come per la zona di Cappelletta (+31,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noale in zona Cappelletta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Cappelletta, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli, costruita nel 2016, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati. Al piano terra l’abitazione accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da travi a vista, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente
