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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 230.000 € (cod.66159e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
Noale: appartamento sviluppato su due livelli, al piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura e un bagno; al piano superiore, il cui soffitto è travato in legno, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera singola e un bagno. La zona giorno è valorizzata da splendidi abbassamenti in cartongesso con illuminazione integrata, ideali per creare la perfetta atmosfera in ogni momento della giornata. Le pareti sono rifinite con un raffinato marmorino artigianale, che dona un tocco materico, moderno e di grande personalità agli spazi. L'appartamento verrà consegnato con arredo della cucina, compreso tavolo e sedie, con l'arredo dei bagni e delle camere come da foto, quindi è una soluzione "chiavi in mano" pronta da essere abitata. Il garage è doppio con due basculanti oltre al posto auto di proprietà
