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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 208.000 € (cod.661292a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Noale : proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita perfetta sia per giovani coppie che per single o come investimento. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale curato, caratterizzato da spese condominiali contenute. L’appartamento posto al primo piano è composto da soggiorno-cucina con accesso ad un ampio terrazzo esposto su due lati (nord-ovest) con una loggia, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con poggiolo e bagno. Garage al piano interrato e un piccolo magazzino di proprietà. Il quartiere è vicino ai principali servizi cittadini: supermercati, scuole, fermate autobus e il centro storico medievale di Noale raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. Soluzione pronta da vivere! Contatta subito l’agenzia referente per prenotare una visita senza impegno oppure ricevere maggiori informazioni
