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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Cappelletta a 530.000 € (cod.65fe6c9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Cappelletta, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLETTA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
Invece i prezzi per la zona di Cappelletta (+27,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale in zona Cappelletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
NOALE (TV) - A 3 Km dal centro del paese, vendiamo importante villa singola con 1600 mq di scoperto, costruita nel 2001 e disposta unicamente al piano terra. E' composta da un ampio ingresso con bagno e lavanderia, soggiorno, cucina separata, 3 camere matrimoniali ed un altro bagno. Esternamente all'abitazione è presente un'unità indipendente attualmente ad uso garage di 107 mq, sulla quale può essere richiesto un cambio destinazione d'uso, ad abitativo. Scoperto esclusivo di 1600 mq. € 530.000 Rif 12/H Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
