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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 325.000 € (cod.65ef41d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
4.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Appartamento di ns esclusiva, recentissimo, in zona centrale, posto al piano primo e semiarredato. Per il tuo vivere agiatamente in ottimi spazi abitativi, ti proponiamo questo gioiello di appartamento al piano primo con terrazzona di circa 20 mq. vivibile, indispensabile per conferire vitalità alla famiglia. La zona giorno a pianta aperta presenta una cucina ad angolo moderna dai colori di moda che rimane nel prezzo di compravendita. Appena entri noterai subito una grande vetrata scorrevole che filtra tutta la luminosità che entra dalla terrazza. La zona notte presenta due camere letto con pareti che puoi attrezzare con capienti armadiature e due meravigliosi bagni con rivestimenti di gran classe. Nel secondo bagno è stata creata anche un armadiatura su misura che fa da ripostiglio per copertura lavatrice e asciugatrice, zona scarpiera e/o altro. Mobilia bagni e ripostiglio rimangono compresi nel prezzo. Il garage lo trovi invece al piano terra con possibilità anche di parcheggio esterno per secondo posto auto. L’appartamento di recente costruzione è in classe A4 con tecnologie all’avanguardia con riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato in tutte le stanze e con VMC ventilazione meccanica in ogni zona. Garantiti costi minimi di gestione in quanto la costruzione è stata eseguita per ridurre gli sprechi energetici. L’appartamento è in un complesso residenziale tranquillo a due passi dal centro storico fornito di piscina e spazi verdi con percorsi creati con piante e fiori Chiamaci ….. EP 22,68 Kwh/mq anno Prezzo Euro 325.000,00 Nostro Rif. N2057 Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30[…]
