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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 298.000 € (cod.65e9129b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3505 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO EMME SAS DI CASAZZA MIRCO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Nella nuova lottizzazione di Via Ferrara a Noale proponiamo in vendita un appartamento al primo piano su una moderna palazzina di sole 5 unità. L'immobile si distingue per la sua esposizione ottimale est-sud-ovest e un'ampia terrazza vivibile di 41 mq. che circonda i tre lati dell'appartamento. L'abitazione offre una superficie calpestabile di 85 mq ed è composta da luminosa zona giorno open space soggiorno-cucina di circa 36 mq., disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra comodo garage comunicante internamente col vano scale più posto auto esterno. Il Residence Diana garantisce un alto standard costruttivo, tutto pensato per il massimo comfort abitativo e il miglior risparmio energetico previsto dalla Gli acquirenti potranno personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture dell'abitazione. Ulteriori info in studio
