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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale a 360.000 € (cod.659486eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noale, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.636 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 3.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO
PIAZZA XX SETTEMBRE, 30, Noale (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con mansarda
Nel cuore del centro storico di Noale disponiamo di un blocchetto terra-cielo ristrutturato nel 2002. L'accesso indipendente è composto da: un ingresso con vano scala e ripostiglio. Al primo piano si sviluppa il piano "nobile" dell'abitazione con un corridoio in legno che ne percorre tutta la lunghezza. Nel lato sud trova spazio l'ampio soggiorno, con due finestre e un balconcino che sia affacciano su piazza Castello, più all'interno è presente la cucina con annesso ripostiglio e con attigua terrazzina che dà la possibilità di consumare i pasti all'aperto nella bella stagione nella più completa riservatezza. Completano il piano "nobile": il bagno e uno studio. Al secondo piano, raggiungibile con una scala interna, sono presenti le due ampie camere da letto (quasi 23 m² ognuna), l'altrettanto grande guardaroba (quasi 14 m²) e il bagno. Tutto il piano superiore è mansardato e nella ristrutturazione sono stati recuperati i travi che risultavano in buone condizioni. Da una delle due camere si accedere a una seconda terrazza dalla quale è possibile ammirare dall'alto il centro di Noale. Possibilità di variare la disposizione e le dimensioni delle varie stanze. Soluzione ideale per contesti familiari che prediligano ampi spazi abitativi
