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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 236.000 € (cod.656666a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 236.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.348 €/m² e
3.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO SCORZÈ IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo un accogliente appartamento indipendente al primo piano di un piccolo contesto senza oneri condominiali, situato a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalle scuole e da tutti i principali servizi. Libero su tre lati e ben esposto, offre spazi ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale ed una singola), due bagni finestrati, ripostiglio e tre terrazzi coperti, di cui uno verandato. Completano la proprietà il garage di 21mq e lo scoperto comune. Ristrutturato integralmente nel 2014, l'immobile presenta finiture ricercate, isolamento con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, aria condizionata, garantendo così un'ottima prestazione energetica e bassi consumi. L'immobile sarà disponibile da Luglio 2026. RIF 22
