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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale a 400.000 € (cod.6552be54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noale, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura senza ascensore
Noale Unita' 2 Si propone in vendita in in zona tranquilla circondata dal verde a Noale nuova porzione di bifamiliare su due livelli con spazi ben distribuiti. L'immobile è progettato per garantire la massima indipendenza ed è realizzato con tecnologie di ultima generazione. Il piano terra si compone da un ampia zona giorno di circa 40 mq, con ampia vetrata con vista su giardino privato, disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il piano primo, si compone da disimpegno, bagno, una camera matrimoniale con guardaroba, due camere singole e un'ulteriore ripostiglio. Al piano terra un garage con accesso diretto all'immobile. L'immobile ha finiture di pregio che lo rendono unico per la sua eleganza. - Caratteristiche: - - Impianto fotovoltaico - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione ventilazione meccanica - Predisposizione allarme - tende oscuranti elettriche su alzanti scorrevoli - scuri a libro - Metrature: - Soggiorno pranzo 39,31 mq. - disimpegno 1,92 mq - Bagno 3,97 mq. - Lavanderia 2,48 mq. - Bagno 5,13 mq. - Camera matrimoniale 15,25 mq. - guardaroba 6,44 mq. - Camera 9,41 mq. - Camera 11,26 mq. - Disimpegno 6,68 mq. - Garage 15 mq. Rif. : 14.NOA.C2 Unità 2 Prezzo: € 400.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo[…]
