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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 375.000 € (cod.653b18a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.159 €/m² e
4.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore
NOALE - BORGO DELL'OASI - APPARTAMENTO 3 CAMERE P.T. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra nel cuore di Noale, all’interno del prestigioso Borgo dell'Oasi, pensato per chi desidera comfort, praticità e spazi verdi privati. L’immobile si distingue per la sua ampia zona giorno luminosa, perfetta per momenti conviviali e relax, e comprende tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un disimpegno che ottimizza gli spazi interni. All’esterno, il giardino privato con un splendido pergolato di 7 mq offre l’ambientazione ideale per pranzi all’aperto o piacevoli serate estive in totale privacy. L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici per garantire efficienza energetica, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico, ventilazione meccanica controllata e un impianto di irrigazione per mantenere il giardino sempre curato. A completare la proprietà, un garage di 18 mq al piano terra e la possibilità di usufruire della piscina condominiale rendono questa soluzione perfetta per chi desidera uno stile di vita pratico, elegante e all’insegna del benessere. L’immobile è pronto per essere abitato e rappresenta un’opportunità unica per vivere nel Borgo dell'Oasi, dove eleganza e funzionalità si incontrano in un contesto esclusivo e ricercato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
