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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 399.000 € (cod.6525934c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2751 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.490 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Attico a due passi dal centro Storico di Noale al terzo ed ultimo piano in condominio di recente costruzione con affaccio della terrazza sulla Torre dell'Orologio, da cui è possibile vivere un’esperienza immersiva tra le mura medievali di Noale. L’attico si compone di ampio ingresso che ci conduce sul sontuoso soggiorno dalle dimensioni extra-misura, e divisa da una vetrata scorrevole di pregevole fattura, arriviamo alla cucina separata abitabile, il tutto in uno stile dal design ricercato
