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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 125.000 € (cod.65220edb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2717 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.551 €/m² e 2.816 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
2717 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Noale (VE)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura

Appartamento situato in centro a Noale, composto da zona giorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale e bagno che serve le due zone. A completare l'abitazione sono il garage direttamente collegato al piano terra. La palazzina è dotata di ascensore. Il contesto residenziale dove è posizionata questa abitazione offre comodità a tutti i servizi primari in quanto posizionati nell'arco di 500 metri dall'abitazione e risulta essere immersa nel verde con parchi a due passi così come lo è il centro di Noale. Nel dettaglio l'appartamento è così composto: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno - Terrazza - Garage La zona in cui è inserito l'appartamento, lo rende unico nel mercato immobiliare del paese offrendo un'abitazione interessante sia per la posizione strategica sia per la disposizione degli spazi interni. Ottimo anche come investimento Prezzo Euro: 125.000 - EPI: 157,98 kWh/mq anno Riferimento: 182N Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. L' Arte di Abitare – Filiale di Noale Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: D

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