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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noale a 275.000 € (cod.64d9e029)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3353 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.215 €/m² e 3.477 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Noale

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

82 m²

Prezzo al m²:

3353 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noale (VE)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura

NOALE In zona centrale palazzina di prossima realizzazione.Appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo di 18 mq, angolo cottura separato, ampio corridoio, due camere, due bagni finestrati e garage al piano terra. Consegna prevista per Giugno 2025. La scelta delle finiture riguardanti i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sarÃ personalizzata a cura del cliente. â ¬ 275.000. Rif.NV 2320L 'impianto di riscaldamento sarÃ composto da un circuito di distribuzione a pavimento, diviso in tre zone (giorno, notte,bagni). SarÃ alimentato mediante una pompa di calore ad energia elettrica ad altissimo rendimento