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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 210.000 € (cod.64b7341b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.730 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.345 €/m²) e per attici (da 1.870 €/m² a 3.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
NOALE - RIF. GL1583 In zona centrale, al secondo ed ultimo piano, su un contesto di soli quattro appartamenti completamente ristrutturato e con vista parco. Soluzione caratterizzata dall'ottima distribuzione degli spazi interni e con finiture pregiate. Luminosa zona giorno con cucina a vista ed ampio soppalco utilizzabile come zona living con ripostiglio/soffitta, due camere con pavimenti in legno e bagno con doccia. Posto auto privato all’interno di un cortile riservato, accessibile esclusivamente ai residenti. Esposizione a S-N. Spese condominiali contenute. Foto, planimetrie ed informazioni in agenzia previo appuntamento. (INDIRIZZO INDICATIVO) Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Rif. GL1583 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: 041442957 70 KWh/m2a Vicinanze: Salzano, Scorzè, Veternigo, Zianigo, Martellago, Santa Maria di Sala, Mirano
