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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 360.000 € (cod.64962033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noale
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Appartamento quadrilocale in vendita a noale
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Appartamento quadrilocale in vendita a noale
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Appartamento quadrilocale in vendita a noale
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Appartamento quadrilocale in vendita a noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Noale, In una zona residenziale a Noale, nasce un nuovo progetto per la realizzazione di due appartamenti indipendenti. L?appartamento al piano terra dal design elegante e moderno, si sviluppa con una superficie di circa 100 mq. circondato da un giardino esclusivo di circa 300,00 mq. La costruzione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità , scelti per garantire il massimo comfort abitativo con l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia che assicurano un eccellente isolamento termoacustico, per una qualità della vita ottimale. L'immobile si caratterizza per una luminosità straordinaria, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno, il quale si fonde armoniosamente con il giardino. Gli spazi interni sono stati progettati in modo razionale e funzionale. L?ampia e luminosa zona living è caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando un piacevole dialogo tra interno ed esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con loggia esterna e due bagni spaziosi entrambi con finestra. Il garage, situato al piano terra, è collegato direttamente all?abitazione, offrendo il massimo comfort e praticità . Essendo l'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto. Le immagini interne sono puramente indicative. Metrature: - Zona giorno 40,26 mq. - Disimpegno 7,00 mq. - Bagno 8,36 mq. - Camera 9,62 mq. - Camera 14,99 mq. - Camera 9,96 mq. - Bagno 6,66 mq. - Garage 16,52 mq. - Portico 24,00 mq. - Loggia 3,97mq. - Giardino esterno 291,00 mq. Caratteristiche: - - Fotovoltaico 3 KW - Predisposizione allarme - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Infissi in legno - Basculante motorizzato predisposto - Tapparelle elettriche - Oscurante su alzante scorrevole - 2 posti auto Rif. : 13.NOA.A3T Prezzo : € 360.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contat[…]
