L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Cappelletta a 360.000 € (cod.647be16c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Cappelletta, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.196 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cappelletta (da 1.045 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville in zona Cappelletta (da 1.005 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego, mentre nella zona di Cappelletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).

•  Sito Istituzionale: Noale
•  Wikipedia: Noale
•  Mercato Immobiliare a Noale
•  Quotazioni OMI