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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noale in zona Moniego a 355.000 € (cod.6472b78e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noale in zona Moniego, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2730 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.449 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Moniego (da 1.520 €/m² a 3.295 €/m²) e per case semindipendenti in zona Moniego (da 1.610 €/m² a 3.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta, mentre nella zona di Moniego è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moniego, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noale in zona Moniego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
NOALE, frazione Moniego, in una zona molto tranquilla fuori dal centro, ma nello stesso tempo a 5 minuti dalla piazza, proponiamo prossimo intervento in partenza a Marzo 2023, disponiamo di due porzioni di bifamiliare (praticamente singole) indipende […]
