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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noale a 350.000 € (cod.646ecfd8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Noale, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappelletta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+79,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MANENTE DI MANENTE CLAUDIO
PIAZZA XX SETTEMBRE, 30, Noale (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Nella centralissima Piazza Castello disponiamo di una porzione di stabile adibita a uffici (attualmente affittati), disposti su due piani di circa 45 m² ciascuno. L'immobile è così strutturato: - pia
