L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noale a 265.000 € (cod.6466bb40)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.860 €/m² e 3.056 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

•  Sito Istituzionale: Noale
•  Wikipedia: Noale
•  Mercato Immobiliare a Noale
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Moniego
•  Mercato Immobiliare in zona Moniego