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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale in zona Moniego a 95.000 € (cod.64614668)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale in zona Moniego, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILSOLE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.426 €/m² e 2.628 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.405 €/m²) e per attici (da 2.460 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moniego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moniego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
152.0 kwh/m²
Città:
Noale (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 settembre 2024

PROPOSTO DA:

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IMMOBILSOLE

VIA ALLEGRI, 1/A, Salzano (VE)

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DESCRIZIONE

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