L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noale in zona Briana a 315.000 € (cod.6457fba2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale in zona Briana, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3150 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.927 €/m² e 3.214 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Briana (da 1.595 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego, mentre nella zona di Briana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Briana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.435 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Noale
•  Wikipedia: Noale
•  Mercato Immobiliare a Noale
•  Quotazioni OMI