Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noale a 330.000 € (cod.6434b8ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3473 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.986 €/m² e 3.215 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Noale

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

3473 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noale (VE)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

SI.RE IMMOBILIARE S.r.l.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione

NOALE Appartamento al piano terra con ingresso pedonale e carraio indipendente e giardino privato di 180 mq composto da una zona giorno di 48 mq, tre camere da letto, due bagni, garage comunicante e posto auto.Nuova costruzione di sole 5 unitÃ .L 'impianto di riscaldamento sarÃ composto da un circuito di distribuzione a pavimento, diviso in tre zone (giorno, notte,bagni). SarÃ alimentato mediante una pompa di calore aria/acqua ad energia elettrica ad altissimo rendimento, con funzionamento inverter e controllo climatico incluso. L 'impianto di condizionamento e riscaldamento (nella mezza stagione) sarÃ canalizzato. Per il ricambio dell 'aria verrÃ installato un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che consentirÃ di eliminare l 'aria viziata e umida interna. Saranno installati impianto con pannelli fotovoltaici di potenza 3 Kw.L 'oscuramento dei locali avverrÃ mediante avvolgibili in alluminio motorizzati.La scelta delle finiture riguardanti i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sarÃ personalizzata a cura del cliente