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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 365.000 € (cod.64036060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Scorzè Casa) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.331 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Noale-Elegante e ricercata soluzione al primo e ultimo piano con ingresso autonomo inserito in palazzina di sole 4 unità con consegna prevista per febbraio 2026. L'appartamento di spazi generosi offre zona living di 55 mq con terrazza di 25 mq, tre camere da letto e due bagni otre al comodo ripostiglio serviti da altri due poggioli. Dalla zona giorno, salendo la scala il cliente accede alla zona soppalcata di ulteriori 20 mq affacciata nel piano inferiore, sempre al piano troviamo un comodo locale ripostiglio di altri 20 mq. Completano la proposta il locale garage e il posto auto. Consegnati completamente finiti con riscaldamento a pavimento, impianto vmc con recuperatore di calore, fotovoltaico da 4,5 kw, serramenti in pvc con triplo vetro e zanzariere, chiusura esterna automatizzata con avvolgibili in alluminio, basculante coibentato e automatizzato
