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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 365.000 € (cod.63bcdf3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
3.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Vendiamo ULTIMO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO di 114 mq calpestabili, con zona giorno di quasi 55 mq, con affaccio su terrazza di 24 mq, più ulteriori 2 poggioli. Le camere sono 3 con misure generose (17,34 - 14,04 e 11,03) e due bagni finestrati. Inoltre in soggiorno abbiamo una scala per accedere al piano superiore dove troviamo un soppalco di circa 20 mq e ulteriore soffitta di circa 38 mq, garage al piano terra e posto auto. L'immobile sarà pronto per fine 2025/inizi 2026. Sarà costruito con le migliori tecniche costruttive assicurando all'immobile una Essendo una palazzina di sole 4 unità anche le spese condominiali sono bassissime. Chiamaci per visionare i progetti e per avere ulteriori informazioni. Rif.to 49.NOA.A3PP € 365.000,00
