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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noale a 365.000 € (cod.6342cba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noale, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noale
Per quanto riguarda più in generale la città di Noale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moniego.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Per te che cerchi un appartamento nel centro di Noale, tutto travato, senza problemi di altezze, in quanto sono oltre la media, questa è la casa giusta!! . Troverai questo appartamento su piccola palazzina di sole 5 unità, molto elegante e con spazi abitativi molto ben studiati e adatti per l'abitare della famiglia. il soggiorno pranzo è molto ben disposto con la zona cottura con uno spazio separabile e ben arredabile, con una particolare finestra orizzontale sopra la cucina. La zona matrimoniale studiata con spazio guardaroba, bagno personale e camera matrimoniale, con l'aggiunta di altre due stanze e di zone dedicate alle armadiature. L'appartamento è dotato di garage comunicante con l'interno e posto auto, cosa da non sottovalutare vista la sua ubicazione centrale. Per te che cerchi la centralità e la comodità dei mezzi di trasporto, qui trovi un punto di forza che è un ottima insonorizzazione. Rifinito nei dettagli che danno eleganza ed esclusività all'abitazione, con particolare attenzione alle tecniche e ai materiali di costruzione che rimarranno nel tempo. L'efficienza in tema di risparmio energetico e la centralità della sua ubicazione danno proprio un ottimo acquisto in rapporto qualità-prezzo. Il valore aggiunto è la particolare importanza di avere circa € 40.000,00 di detrazioni per agevolazioni fiscali (demolizione e ricostruzione). Prezzo a partire da € 365.000,00 Nostro Rif. N3042 Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 – Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito : https://www.visioneimmobiliare.it VISIONE IMMOBILIARE La Strada sicura per Vendere ed Acquistare la Tua Casa! La plur
