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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 290.000 € (cod.66396e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASABIANCA Real Estate) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
3.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Mirano, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento inserito su palazzina caratterizzato da rifiniture signorili. Situato al secondo piano, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione, con due lati liberi che garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti. L'ingresso ci introduce nella zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno ampio e luminoso, ideale per creare un ambiente confortevole e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere ed una terza camera singola che puo' essere dedicata al lavoro o alle proprie passioni. I due bagni con il ripostiglio completano la distribuzione interna, rendendo la casa funzionale per la vita di tutti i giorni. L'ampia terrazza che corre sui due lati è uno spazioso prezioso per colazioni e momenti di relax al sole. Il garage al piano terra comodo e con accesso ampio. Nel 2014 è stato realizzato l'isolamento del tetto. Nota: alcune immagini sono state elaborate mediante intelligenza artificiale, con interventi di miglioramento fotografico e rimozione virtuale degli arredi. Le immagini hanno finalità illustrative e non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli ambienti
