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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo a 177.000 € (cod.66393cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zianigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di Zianigo (+13,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Mirano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In zona Zianigo, inserito in un piacevole contesto residenziale caratterizzato da ampie aree verdi, proponiamo appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ingresso completamente indipendente. L’abitazione si distingue per la sua praticità e funzionalità, grazie alla zona giorno open space, accogliente e ben illuminata, e alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola
