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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 590.000 € (cod.66316feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
4.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GL DI MOSCHINI GIANLUCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con mansarda
Mirano centro, in contesto esclusivo completamente riqualificato e restaurato in modo conservativo, in proponiamo appartamento al piano primo e secondo mansardato con travi a vista in Villa veneta, finiture extralusso, riscaldamento a pavimento, VMC, aria condizionata e tutte le nuove tecnologie sapientemente inserite in un gioiello d'altri tempi. La splendida dimora tutta travata a vista, si compone da ingresso con grande soggiorno cottura per un totale di circa 45 mq, ripostiglio, al piano superiore accessibile con scala a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, abbinato troviamo un garage doppio in larghezza di ben 36 metri quadri, più posto auto, per info geometra Gianluca Moschini della MOSCHINI immobiliare, cellulare 3482483204, mail info@moschiniimmobiliare.it Via Costante Gris n. 27 angolo Via Zara, Mogliano Veneto (TV) RIF.089
