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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo a 355.000 € (cod.662d964c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
2.041 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zianigo (da 1.130 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville in zona Zianigo (da 1.090 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zianigo) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Zianigo (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caramello
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Caramellocase.it vende: mirano - zianigo - centralissima splendida villa singola del 1991 - bella architettura - 210 mq calpestabili - giardino di 450 mq - occasionissima € 355.000,00bellissima occasione da non perdere questa villa dei primi anni '90, ubicata nel cuore della frazione di zianigo di mirano, ad un passo da servizi negozi e scuole.veramente una bella struttura attualissima, disposta su falsi piani, si compone al piano terra da ampio porticato esterno, ampio salone/soggiorno di 32 mq, spaziosissima cucina abitabile di oltre 14 mq, lavanderia finestrata, bagno con doccia, locale caldaia e garage doppio con 2 portoni di ingresso carraio; al piano 1° disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale di 18 mq con all'interno bagno finestrato (ora adibito a cabina armadi ma facilmente ri-trasformabile in bagno) e terrazzo, camera doppia con altro terrazzo, camera singola, ampio bagno con vasca; al piano sottotetto ampia stanza di circa 16 mq totalmente calpestabile con ampio terrazzo solarium incassato nel tetto di oltre 18 mq (visibile dalla foto aerea). Al piano seminterrato ampia taverna attrezzata di circa 45 mq con zona cucina a se stante e grande camino/barbeque in pietra facciavista e ripostiglio. Scoperto privato di circa 450 mq finiture: abitazione tenuta bene e di sostanza... Con pavimenti in legno dappertutto tranne che in cucina, bagni e zona lavanderia/garage e taverna dotate di pavimenti in ceramica, serramenti in vetrocamera con oscuri in legno, clima, riscaldamento con radiatoriveramente una bellissima abitazioneun occasione come pochefortunato sara' chi avra' la possibilita' di acquistarla!!da vedere assolutamenterif. V001267€ 355.000,00a.p.e. Cl. 'f' - 96 kwh/mq/annowww.caramellocase.it041.5084037291,96 kwh/m3 a
