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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 423.000 € (cod.662d46d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 423.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Porara nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
423.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita, in posizione strategica e a pochi passi dal centro storico di Mirano, casa indipendente con oltre 400 mq di giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 224 mq. Al piano terra troviamo gli ambienti di servizio della casa: ingresso, garage, bagno e lavanderia; quest'ultima viste le sue importanti dimensioni può essere utilizzata come zona relax per pranzi e cene in famiglia con camino a vista. Una scala interna conduce al piano primo, cuore pulsante della casa caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ed è così composto: soggiorno e cucina separati con accesso al poggiolo, comodo disimpegno, tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali impreziosita da un'ampia terrazza vista giardino, a completare il piano spazioso bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da ampi spazi abitativi, qualità ormai introvabile e permettono una grande libertà di arredo e di personalizzazione. Il piano primo è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000 e la caldaia è stata sostituita nel 2018, elementi che testimoniano la cura e la manutenzione riservate all'immobile nel tempo. A completare ampio portico di oltre 20 mq e un'area verde di oltre 400 mq, ben piantumata e sufficientemente ampia per essere organizzata secondo le proprie esigenze, dal relax all'aperto alla vita familiare. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e del[…]
