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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo a 299.000 € (cod.66204e76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AF Mediazioni) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.790 €/m²) e per loft (da 1.325 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zianigo) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
Invece i prezzi per la zona di Zianigo (+3,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Zianigo proponiamo in vendita una raffinata porzione di trifamiliare, completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e un importante garage di ben 130 mq. INTERNO PIANO TERRA: l'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno di oltre 35 mq, un elegante ambiente open-space che unisce soggiorno e cucina in un unico spazio luminoso e conviviale
