Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 365.000 € (cod.661fa7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 4C Srl) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mirano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Mirano, a soli 200 metri da Piazza Barche, proponiamo in vendita un’elegante residenza inserita all’interno di un raffinato complesso completamente rinnovato. Una posizione particolarmente privilegiata, ideale per chi desidera vivere il centro città con la comodità di avere negozi, ristoranti, caffè, scuole, servizi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi, mantenendo al tempo stesso un ambiente riservato e tranquillo. La proprietà dispone di circa 111 mq di superficie utile, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione: un ampio living di circa 41 mq, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e organizzato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Un ambiente arioso e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte è ben separata dagli spazi della zona giorno e comprende tre camere, offrendo una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia: Camera padronale di circa 23,5 mq, con cabina armadio Seconda camera matrimoniale di circa 15,7 mq Camera singola di circa 9 mq, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti Completano la proprietà due bagni finestrati e comodi spazi di disimpegno, che consentono di mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. A caratterizzare realmente questa residenza è il suo ampio lastrico solare di circa 40 mq, una dotazione particolarmente rara nel centro storico di Mirano. Uno spazio esterno privato da vivere come naturale prolungamento della casa, perfetto per organizzare una zona pranzo all’aperto, creare un angolo verde, un’area relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel cuore della città. LA RESIDENZA È COMPOSTA DA: Ingresso Ampia zona living di circa 41 mq Soggiorno e zona pranzo Cucina a vista Camera padronale con cabina armadio Seconda camera matrimoniale Camera singola / studio Due bagni finestrati Disimpegni Lastrico solare privato di circa 4[…]
