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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò a 190.000 € (cod.6617733e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.880 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ballò (da 1.040 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre la zona di Ballò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ballò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con termocondizionamento
Ballò di Mirano, proponiamo appartamento con ingresso indipendente (anno costruzione 2000) senza ascensore, si accede dal piano terra con scala interna ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno al primo piano, scala interna che si accede al piano secondo dove si trovano la camera matrimoniale e una camera singola, bagno. L'immobile viene consegnato con la cucina e relativi elettrodomestici, aria condizionata anno 2026, caldaia del 2023, arredi dei bagni, stufa a pellet. Garage al piano interrato. Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
