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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo a 280.000 € (cod.6614a7c0)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mirano in zona Zianigo, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIANIGO) per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zianigo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Mirano in zona Zianigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Venete di Fassina Monica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
MIRANO ZIANIGO: PORZIONE DI TRIFAMILIARE In centro a Zianigo, in ottimo quartiere tranquillo, proponiamo porzione di trifamiliare composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, terrazza solarium di 49 mq, cantina, taverna, garage e piccolo giardino. Infissi e zanzariere nuovi, caldaia a condensazione del 2023, climatizzatore, pavimento in cotto nella zona giorno ed in legno nella zona notte. 103,33. Prezzo Euro 280.000 RIF 3 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944
