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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 350.000 € (cod.661201cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Mirano. Zona chiesa San Leopoldo. Duplex: piano terra più primo piano. In contesto condominiale trifamiliare, proponiamo soluzione unica nel cuore del quartiere residenziale più ambito per servizi e verde. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e molto luminosi. Al piano terra, con piccolo giardinetto ma funzionale e soprattutto molto riservato, si trova la zona taverna living di oltre 40 mq, a tutta luce e aria con ampie vetrate e splendido caminetto di design per poter grigliare e scaldare l'atmosfera. Piccolo bagno di servizio. Al primo piano l'appartamento si divide in zona giorno con cucinotto, zona pranzo soggiorno di oltre 50 mq, poggiolo, due bagni finestrati, camera matrimoniale e altre due camere comode. Disimpegno con armadiatura a muro. Garage al piano terra. A chi lo suggeriamo? È ideale per giovani famiglie con figli, che necessitano della comodità a tutti i servizi e ampi spazi polifunzionali per feste, studio e tanto altro... Per le famiglie con i nonni a casa, che possono trovare nello spazio al piano terra una zona confortevole e privata. A professionisti che lavorano da casa, con esigenza di ricevere clienti ma con accesso separato dall'abitazione principale. Ogni ulteriore info in agenzia. Rif. 403
