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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò a 142.000 € (cod.660f9450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.573 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ballò (da 1.040 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, mentre la zona di Ballò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ballò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo appartamento a Ballò situato al primo primo piano e parzialmente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso, dove si accede alla zona living, una cucina separata, una veranda preposta a lavanderia, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato munito di doccia. Il magazzino al piano terra e i due posti auto assegnati concludono l'immobile. La ristrutturazione include i serramenti e gli impianti. La soluzione è situata in una zona strategica, dove la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, oltre alla comodità delle principali vie di comunicazione e il casello autostradale. L'appartamento è limitrofo alle zone di Mirano, Cazzago, Dolo e Pianiga. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY
