Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 449.000 € (cod.66087bd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mirano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con caminetto
MIRANO CENTRO - CASA ABBINATA DI TESTA CON 300 MQ DI GIARDINO PRIVATONOSTRA ESCLUSIVAA pochi passi dal centro di Mirano, in una delle zone residenziali più apprezzate e comode a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa abbinata di testa di ampie dimensioni, libera su tre lati e circondata da un giardino privato di circa 300 mq.Una soluzione pensata per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a indipendenza, privacy e ampi spazi interni ed esterni.La proprietà non fa parte di alcun contesto condominiale e non presenta spese condominiali.Con una superficie complessiva di circa 250 mq, l 'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stata curata e aggiornata nel tempo. Recentemente sono stati installati un nuovo impianto di climatizzazione e una nuova caldaia, migliorando comfort ed efficienza dell 'abitazione.GLI SPAZI INTERNIAl piano terra l 'ingresso introduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e cucina separata, quest 'ultima collegata direttamente al giardino.All 'esterno è stata realizzata una piacevole zona conviviale attrezzata, completa di seconda cucina, camino e pergolato: uno spazio ideale per pranzi e cene all 'aperto e per vivere il giardino durante la bella stagione.La zona notte dello stesso piano comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio.Al piano rialzato troviamo un secondo bagno e uno studio con balcone, ambiente che, in base alle proprie esigenze, può essere utilizzato anche come ulteriore camera da letto.UN PIANO INTERRATO DI CIRCA 100 MQUno degli elementi che caratterizzano maggiormente questa proprietà è l 'ampio piano interrato di circa 100 mq, dotato di finestrature a bocca di lupo.Qui troviamo una grande zona multifunzionale, una seconda cucina, un importante camino, un ulteriore bagno e un magazzino.Uno spazio estremamente versatile, perfetto per realizzare una grande taverna, una zona hobby, un ambiente dedicato agli ospiti oppure una vera e propria area c[…]
